A revisão do Plano Diretor de Jacareí, concluída em 2025, marca uma nova fase de desenvolvimento econômico e sustentável no município. A atualização da legislação urbana era aguardada há mais de uma década e contou com a participação de mais de três mil moradores.

O Plano Diretor é o principal instrumento de planejamento da cidade, definindo regras sobre uso do solo, áreas de preservação, expansão urbana e instalação de empreendimentos. Ao todo, mais de 160 artigos passaram a orientar o crescimento do município.

Entre as principais mudanças está a ampliação do uso industrial ao longo da Rodovia Dom Pedro II. Antes restrito a apenas um lado da via, o novo plano permite a ocupação em ambas as margens, o que deve atrair empresas e gerar empregos.

Segundo o secretário de Meio Ambiente e Planejamento Urbano, Rogério Costa Manso, a medida é estratégica para o futuro da cidade. “É uma mudança que pode fomentar novos investimentos e contribuir diretamente para o desenvolvimento econômico”, destacou.

A revisão também prioriza o crescimento em áreas já consolidadas, evitando a expansão desordenada em regiões não urbanizadas. O novo modelo inclui ainda a criação de corredores de desenvolvimento econômico, delimitação de Zonas de Interesse Social (ZEIs), zoneamento turístico e incentivo à preservação de áreas verdes.

O processo foi coordenado por um Conselho Gestor formado por representantes do poder público e da sociedade civil, além de contar com apoio técnico da Universidade do Vale do Paraíba. A proposta final também passou por debates públicos, como pré-conferências e a Conferência da Cidade.